✅Jolie maison individuelle dans résidence sécurisée à faibles charges de copropriété☀️

Description

Sur la station balnéaire prisée de Valras-Plage, à quelques pas des plages de sable fin et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Située dans un environnement calme et agréable, elle constitue un parfait pied-à-terre ou une résidence principale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. ✅Au sein d’une résidence bien entretenue, cette maison bénéficie d’un extérieur privatif propice à la détente. Son jardinet intimiste permet de partager des moments conviviaux en toute tranquillité, tandis qu’une place de stationnement extérieure assure un confort appréciable au quotidien. D’une surface de 48 m², la maison se compose comme suit : Un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur l’extérieur Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables à l'étage Deux WC pour plus de praticité Construite en 2004, elle offre des prestations appréciées : Climatisation Double vitrage Fibre installée Bonne luminosité grâce à une orientation favorable ✅Fonctionnelle et facile à vivre, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat au bord de la mer. À visiter sur rendez-vous.. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 918 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427