Appartement T1 - Paramé - Saint Malo (35400)

Description

Marine Gautier megAgence vous présente en exclusivité ce joli appartement T1, situé à Saint-Malo (35400), dans le quartier recherché de Paramé. L'appartement se trouve au sein d'un petit hameau résidentiel composé d'appartements, sur seulement un étage, offrant un environnement calme et agréable, à l'abri des nuisances. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des commodités, de l'IUT et du centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, refaite à neuf cette année, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé offre un espace confortable et fonctionnel. Une place de parking privative complète ce bien. Aucun frais de travaux à prévoir dans la copropriété, les travaux ayant déjà été réalisés. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 06 32 91 04 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992588491