LE PALAIS – BELLE-ÎLE-EN-MER | MAISON RÉCENTE AVEC VUE CAMPAGNE

Description

À proximité immédiate du centre du Palais, cette jolie maison récente en ossature bois offre un cadre de vie privilégié, à moins de 800 m du centre-ville et à seulement 1,5 km des plages. D’une surface d’environ 116 m², elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une mezzanine offrant la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins.Au rez-de-chaussée vous trouverez également une grande buanderie, une salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, une salle d'eau avec douche, baignoire, et wc. Implantée sur un terrain de 839 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une superbe vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des commodités et du littoral. Les atouts :• Maison récente en ossature bois• Environ 116 m² habitables• 3 chambres + mezzanine (possibilité 4 chambres)• Poêle à granulés• Assainissement individuel conforme• Terrain de 839 m²• Vue dégagée sur la campagne• Centre du Palais à moins de 800 m• Plages à 1,5 km Un bien rare sur Belle-Île-en-Mer, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 595 650 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 650 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823523600