Idéal Investissement Locatif à saint-andré de...

Description

Terrain + Maison traditionnelle plain-pied de 50 m² sur 320 m² en cœur de lotissement à Saint-André-de-Cubzac (33240), idéale pour investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et une plus-value à moyen terme. Ce bien, livré clé en main par Demeures d'Aquitaine, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec une salle de bain et des toilettes séparées. La cuisine américaine ouverte sur le séjour offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, tandis que l'accès PMR garantit une accessibilité optimale. Le terrain, bien orienté et sans vis-à-vis, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de toutes commodités : supermarchés, écoles, transports en commun et accès rapide à la rocade bordelaise. Parfaitement adapté aux attentes d'un marché locatif dynamique, ce bien neuf profite d'un environnement sécurisé et recherché, idéal pour une première acquisition ou un complément de patrimoine.