Villa traditionnelle 136 m² avec 2 logements ...

Description

Au cœur de Vic-la-Gardiole (34110), dans un lotissement résidentiel en impasse, découvrez ce projet terrain + villa traditionnelle de 136 m² à bâtir, proposé par Maisons Bati-France, implanté sur un terrain viabilisé de 400 m² sans vis-à-vis, avec jardin privatif, loin de la promiscuité d’un camping et idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité ; cette villa de plain-pied se compose de deux logements distincts et totalement séparés, chacun parfaitement pensé pour du locatif saisonnier, le premier comprenant un espace de vie ouvert et lumineux, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 toilette, le second offrant également un séjour convivial avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 toilette, soit 6 pièces au total avec un agencement optimisé et un cellier fonctionnel, permettant une exploitation flexible et rentable tout en garantissant indépendance et confort aux occupants ; à seulement 10 minutes des plages accessibles par piste cyclable et à 10 minutes en voiture de Montpellier pour bénéficier de toutes les commodités, centres commerciaux, établissements scolaires, services médicaux et bassins d’emploi, l’emplacement est stratégique ; à proximité de Frontignan et de son port de plaisance, ainsi que de Sète et de son célèbre Mont Saint-Clair, la région séduit chaque année vacanciers et investisseurs grâce à sa forte attractivité touristique ; environnement calme, double rentabilité, cadre sans vis-à-vis, accès rapide mer et métropole : une opportunité rare pour investir intelligemment ou conjuguer résidence principale et revenus locatifs.