Studio à Paulhan (34230) – opportunité invest...

Description

Située à Paulhan (34230), charmante commune de l’Hérault au cadre de vie recherché, cette opportunité terrain + maison de 31 m² à construire de type traditionnelle représente un investissement stratégique. Implantée sur un terrain viabilisé de 190 m² au sein d’un lotissement résidentiel, proche des écoles, des commodités et des transports, ce studio offre un espace de vie ouvert optimisé, 1 pièce fonctionnelle, 1 salle de bains spacieuse avec toilette. Chaque mètre carré est pensé pour conjuguer praticité et confort. Format idéal pour primo-accédants, seniors ou investissement locatif à forte demande. Gestion simple. Rentabilité attractive sur un marché locatif dynamique dans le secteur. La situation géographique constitue un atout majeur : à quelques minutes de Clermont-l'Hérault et de son célèbre Lac du Salagou, à proximité de Pézenas, ville d’art et d’histoire, et à moins d’une heure des plages méditerranéennes et de Montpellier. Environnement agréable. Espaces verts à proximité. Vie de village dynamique. Bassin d’emploi attractif. Ce bien se distingue par son excellent rapport surface/terrain, son potentiel patrimonial et sa facilité de revente ou de mise en location. Une opportunité rare sur le secteur. Disponible chez Maisons Bati-France.