31220 LAVELANET DE COMMINGES Villa neuve T4 p...

Description

Dans un marché où les terrains centraux sont rares et souvent bien plus petits, cette offre se distingue par un grand terrain viabilisé de 1 468 m² situé en plein centre-ville de Lavelanet-de-Comminges (31220), à deux pas des écoles, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Proposée par Demeures d’Occitanie, elle comprend un projet terrain + maison traditionnelle de plain-pied de 100 m² à bâtir, pensée pour le confort et la performance énergétique, avec une maison basse consommation équipée de volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie et d’un cumulus thermodynamique. L’agencement est fonctionnel et moderne avec un espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine US, une entrée, trois chambres, un dressing, un cellier, une salle de bains et un toilette indépendant, le tout complété par un garage de 15 m². Une opportunité rare qui combine surface de terrain généreuse, emplacement central et maison neuve aux prestations actuelles, là où les offres similaires proposent souvent moins d’espace ou un environnement moins pratique.