APPARTEMENT 3 pièces 62 m²

Description

Référence 2347L-0043 Rueil-Malmaison – Appartement 3 pièces 62,8 m² dans résidence sécurisée. Découvrez cet appartement 3 pièces de 62,8 m² avec cave et parking situé à Rueil-Malmaison, au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts, offrant un cadre de vie recherché en plein cœur de ville. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec espace de rangement, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un débarras et une pièce de service complètent également l’agencement, apportant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses volumes bien répartis, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat. Le bien bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l’ensemble des services du quotidien, tout en profitant d’un cadre résidentiel verdoyant et sécurisé. Côté transports, le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du centre-ville de Rueil-Malmaison et des principaux axes de déplacement. Plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied permettent de rejoindre rapidement la gare RER A de Rueil-Malmaison, facilitant les trajets vers La Défense et le centre de Paris. Le secteur profite également d’un accès rapide à l’A86 et à la D913, offrant une bonne connexion vers Paris et l’ouest francilien. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/91c683a5752f4a4d81c47dfa9eb7cb57/?nocookie Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz et la production d’eau chaude par une installation individuelle électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 2 431 € par an. La taxe foncière est de 980 € par an. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions de vente : Visites sur rendez-vous et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres d’achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d’un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou tout autre moyen. Prix et vente soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation. Logement commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Nathalie Pudlicki.