APPARTEMENT 3 pièces 66 m²

Description

REFERENCE 2691L-0204 Charenton-le-Pont – Appartement 3 pièces 66 m² avec cave et double parking. À seulement quelques minutes de Paris, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,05 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue à Charenton-le-Pont, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la capitale. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Son agencement équilibré permet une vie quotidienne pratique et adaptée aussi bien à un couple qu’à une famille. Ce bien dispose également d’atouts rares et recherchés : une cave et deux places de stationnement en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Idéalement situé, le logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements du quotidien. Côté transports, la station de métro Charenton-Écoles (ligne 8) permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Plusieurs lignes de bus complètent l’offre de mobilité et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Les charges de copropriété s’élèvent à 2 159 € par an. La taxe foncière est de 1 599 € par an. La copropriété comprend 64 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conditions de vente : Offre soumise à conditions de ressources conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH. Visites sur rendez-vous et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Ce bien est commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS – Souad Ouarirou.