APPARTEMENT 4 pièces 76 m²

Description

REFERENCE B143L-0030 Saint-Fargeau-Ponthierry – Appartement 4 pièces 76 m² avec balcon, cave et parking. Découvrez cet appartement 4 pièces de 76 m² situé au 4ème étage d’une résidence à Saint-Fargeau-Ponthierry, offrant un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une famille. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel permet une organisation fluide des espaces et un confort de vie appréciable. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement recherchées. L’appartement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Côté transports, le secteur bénéficie d’une bonne desserte. La gare SNCF de Ponthierry-Pringy ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements du quotidien. L’accès rapide à l’autoroute A6 permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 3 840 € par an, incluant le chauffage et l’eau chaude. La taxe foncière est de 1 300 €. La copropriété comprend 238 lots, dont 74 lots d’habitation, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conditions de vente : Visites sur rendez-vous et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres d’achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d’un mois à compter de la dernière publicité légale. Prix et vente soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation. Ce bien est commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS – Brice Previtera.