APPARTEMENT 3 pièces 68 m²

Description

OFFRE SPECIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Longjumeau (91160) – Appartement 3 pièces de 68 m² avec loggia, cave et parking Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 68 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence agréable et bien entretenue à Longjumeau. Bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d’un séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les différents espaces et garantit un confort de vie au quotidien. Son véritable atout ? Une agréable loggia, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter d’un extérieur en toute saison, d’aménager un coin détente ou simplement de savourer une vue dégagée. Pour un confort optimal au quotidien, une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Ces annexes offrent à la fois une solution de stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L’appartement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien, facilitant la vie de ses occupants. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système collectif au gaz. La copropriété comprend 90 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 s’élève à 2700€. La taxe foncière prévisionnelle pour l’année 2025 est estimée à 1 300 €. Le logement bénéficie d’une performance énergétique classée D. Modalités de visites Visites sur rendez-vous et renseignements auprès du commercialisateur. Chargée des ventes : Morgane MARTINAU *Offre valable pour toute réservation effectuée du 31/07/2026 au 17/10/2026 inclus, sur une sélection de logements Immobilière 3F, Prise en charge totale des frais de notaire par Immobilière 3F, dans le cadre de la vente HLM. Offre non contractuelle, non cumulable, dans la limite des biens disponibles. Sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Offre valable uniquement pour l’acquisition au titre de la résidence principale. Immobilière 3F se réserve le droit de modifier ou retirer l'offre à tout moment. Voir conditions complètes en agence ou sur simple demande. Immobilière 3F – Siège social : 159 rue Nationale, 75013 Paris – RCS Paris B 552 141 533.