MAISON/VILLA 5 pièces 96 m²

Description

Vauréal (95490) – Pavillon 5 pièces de 93,50 m² avec garage Référence T756L-2004 IMMOBILIÈRE 3F vous propose ce pavillon 5 pièces de 93,50 m², situé à Vauréal, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les écoles et les services du quotidien. Parfaitement adapté à une vie de famille, ce logement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine indépendante, de toilettes ainsi que d’un garage directement accessible depuis la maison. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Grâce à son agencement optimisé et à ses nombreux espaces de vie, ce pavillon constitue une belle opportunité pour les ménages à la recherche d’un logement familial dans un environnement verdoyant tout en restant proche des principaux bassins d’emploi franciliens. Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir le bien à distance. Le logement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des services du quotidien. Côté transports, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare de Cergy-le-Haut (RER A), offrant un accès direct à La Défense et au centre de Paris. Les accès rapides à l’A15 et à la N184 facilitent également les déplacements vers Cergy, le Val-d’Oise et l’ensemble de l’Île-de-France. La taxe foncière est estimée à 1 687 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et de remise des offres d’achat Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres d’achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d’un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH). Ce bien est commercialisé par QUADRAL – Anaïs WALLON. Une maison familiale avec garage, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Vauréal, à proximité des transports, des écoles et des commerces.