Annonce immobilière

Description

Une salle de sport et un espace de coworking dans ma résidence ? C'est possible !Salle de sport équipée, grand espace de coworking convivial : tout est réuni pour simplifier votre quotidien et enrichir votre style de vie.Métro Convention. Rue de Vaugirard. Dans une résidence calme et arborée, avec un jardin intérieur, bel appartement familial, entièrement rénové, avec balcon, et une cuisine aménagée et semi-équipée.Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeuble d'habitation en Ile-de-France, cet appartement d'une surface de 93m², situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et semi- équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'un grand séjour avec accès directe sur le balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salles de bain, et d'un toilette séparé.Parquet. Double vitrage. Visiophone.Une cave agrémente ce bien. Accès à la fibre.Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle.Travaux de rénovation à venir sur les façadesCet appartement est situé au sein d'une agréable résidence sécurisée possédant de grands jardins fleuris et une aire de jeux pour les enfants. Votre YouFirst Manager Monsieur URTEAGA, est présent au quotidien pour gérer la résidence et est à l'écoute de vos besoins. Équipée d'ascenseurs et de locaux vélos.Bénéficiant d'une situation commerciale recherchée, le quartier Convention offre en outre des possibilités de distractions variées telles que cinémas et salles de sports. Les Parcs Georges Brassens et Saint-Lambert ainsi que les infrastructures scolaires toutes proches en font un cadre de vie idéal.À deux pas, la station Convention (ligne 12) facilite les déplacements dans le centre de Paris.Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 2481,96€ HC, soit 26,69€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2790,00€ HC, soit 30,00€/m² Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1407,08€ TTC, dont 281,78€ pour l'état des lieux