Appartement T1

Description

SANS HONORAIRES. Vente en direct par le propriétaire - Sur la résidence LE VERLAINE, Allée de la Bonne Chanson dans résidence de 1993, nous vous proposons un appartement T1 d'une surface de 33,1m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant une salle de bain avec WC, une cuisine et une pièce de vie de 20,8 m² donnant sur une terrasse de 7,6m² exposée SUD-OUEST. Chauffage individuel gaz, menuiserie double vitrage. Vendu avec un cellier. Possibilité d'acquérir en sus un parking en extérieur (+6000€), un parking en sous-sol (+9000€) ou un garage en sous-sol (+12000€). Copropriété en cours de constitution de 195 lots dont 62 logements. Quote-part de charges annuelles estimées de 1008€ soit 84€/mois. Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 € et 470 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1). Date limite de remise des offres : 28 septembre 2026. La vente de ce logement est soumis à l’application d’une clause anti spéculative. Référence à rappeler lors de nos échanges : 329D - 088283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 329D - 088283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr