Appartement T4

Description

SANS HONORAIRES. Idéalement située au bord du canal et de ses promenades verdoyantes, la résidence multiplie les orientations pour profiter de ce décor unique depuis les appartements. Privilégiant les surfaces vers l’extérieur, elle allie intimité et convivialité autour d’un bel espace vert paysager, pensé pour le bien-être de chacun Une circulation douce et sereine • La résidence, répartie sur 6 bâtiments, s’intègre parfaitement dans son environnement et offre un décor harmonieux. • Des venelles piétonnes traversent le cœur d’îlot arboré et permettent de rejoindre l’un des cinq halls d’entrée. • De beaux espaces paysagers enrichissent la nouvelle adresse et immergent les résidants dans un lieu emprunt de quiétude. Des espaces à vivre en toute intimité • La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dont quelques duplex, aux prestations de qualité. • Les intérieurs, bien agencés, bénéficient pour certains d’orientations multiples pour un bien-être incomparable. • Quelques appartements évolutifs disposent d’une pièce en plus, idéale pour aménager un bureau ou un dressing. Prolonger la vie vers l’extérieur • Des balcons, terrasses ou jardins prolongent la plupart des appartements permettant de profiter des beaux jours. Des prestations de qualité • Chape isophonique pour garantir une meilleure isolation. • Double vitrage isolant et volets roulants manuels. • Revêtement PVC dans les entrées, séjours et chambres. • Carrelage au sol dans les pièces humides. • Salles de bains et salles d’eau équipées d’un radiateur sèche-serviettes et d’un meuble vasque avec miroir Bien-être et sécurité • Chauffage collectif au gaz. • Résidence entièrement close et sécurisée. • Porte palière munie d’une serrure 5 points. • Ascenseurs desservant tous les niveaux. • Contrôle d’accès aux halls d’entrées par digicode, vidéophone et badge Vigik. • Accès au parking en sous-sol par une porte télécommandée Face au canal de l’Ourcq À 2 min à pied du bus 346, arrêt « Auguste Polissard », permettant de relier la gare RER de Bondy en 7 min À 10 min à pied du Tram T1, arrêt « Pont de Bondy » permettant de rejoindre Bobigny - Pablo Picasso métro ligne 5 en 7 min Écoles, collèges et lycées à moins de 10 min à pied* Cinéma, bibliothèque, auditorium et conservatoire à moins de 15 min à pied Une animation culturelle et sportive riche • Piscines municipales, stades, gymnases, terrains de sport…, la ville dispose de nombreuses installations sportives pour satisfaire toutes les pratiques. • Le conservatoire et l’auditorium sont des équipements phares à l’échelle du territoire, qui raviront les passionnés de musique et de culture. • L’École Supérieure de Journalisme, la Maîtrise de Radio France et le lancement d’une université populaire mettent le savoir à la portée de tous À 8 km de la Porte de Pantin , Bondy connaît une transformation sans précédent. La ville réinvente son paysage urbain et modernise ses infrastructures, afin d’offrir un cadre de vie à apprécier chaque jour. Agréable et tournée vers l’avenir, elle attire autant par son dynamisme économique et culturel, que par ses nombreux espaces verts Un cadre de vie dynamique au fil de l’eau • Connectée par un réseau de transports diversifié, la commune s’inscrit dans le Grand Paris avec l’implantation de deux stations de la future ligne 15 du métro à l’horizon 2030 . • En complément, la mise en place du Tzen3 offrira une connexion supplémentaire permettant de rejoindre Paris. • Bondy attire de nombreuses entreprises et encourage l’innovation avec Bond’Innov, son incubateur PHOTOS NON CONTRACTUELLES Zone soumise à encadrement des loyers loyer de référence majoré : 1 150,80 € loyer de base : 1 106,20 € complément de loyer : 0,00 € Référence à rappeler lors de nos échanges : 6900 - 330648 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAC / Logement Abord.contract.