Appartement T4

Description

SANS HONORAIRES. À louer, un très bel appartement de 4 pièces situé au 8 rue Maya Angelou, au cœur du quartier qui a accueilli les athlètes des Jeux Olympiques Paris 2024. Cet environnement entièrement repensé offre un cadre de vie moderne, apaisant et qualitatif, avec de larges zones piétonnes, des aménagements écologiques et des équipements neufs conçus pour le confort des résidents. Le logement se trouve dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d’un séjour lumineux de 28m² avec accès à un balcon de 14m² agréable, d’une cuisine à équiper selon les besoins du locataire, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine, d’une salle de bain supplémentaire, ainsi que d’un hall d’entrée et de rangements fonctionnels. Une place de parking en sous‑sol est incluse dans la location. Les charges comprennent un acompte incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Le secteur offre un environnement de grande qualité, avec commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts à proximité immédiate. Les transports sont particulièrement avantageux grâce aux lignes 13 et 14 du métro, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activités environnants. Une visite virtuelle 360° est disponible afin de découvrir la qualité du logement, ses volumes et son confort. Zone soumise à encadrement des loyers loyer de référence majoré : 1 459,60 € loyer de base : 1 398,00 € complément de loyer : 0,00 € Référence à rappeler lors de nos échanges : 8188 - 360185 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAC / Logement Abord.contract.