Bleu Bourg

Description

Vivre au bord du lac, aux portes de GenèveSitué au coeur de Messery, commune très prisée du bassin lémanique, ce superbe appartement T2 entièrement rénové séduira les amateurs de biens clés en main, alliant esthétique contemporaine et confort de vie, à seulement 10 minutes de la frontière.Village de charme au patrimoine historique unique, Messery s'impose aujourd'hui comme une véritable porte d'entrée vers la Suisse, offrant aux actifs genevois la possibilité de concilier dynamisme économique transfrontalier et cadre de vie calme et préservé, sur les rives du Lac Léman.Situé au centre du village, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché où tout se fait à pied : écoles, commerces, transports, mais aussi plages et port de Messery, accessibles en quelques minutes seulement. Un véritable luxe au quotidien, au sein d'une petite copropriété calme. Le parking collectif constitue un atout précieux en coeur de commune, renforçant le confort d'usage.Avec 37,22 m² Loi Carrez et 60,38 m² au sol, cet appartement atypique profite d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare pour un T2.La pièce de vie élégante et lumineuse intègre une cuisine entièrement équipée. Les finitions haut de gamme et la rénovation complète garantissent un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.Le bien- Typologie : T2- Surface Loi Carrez : 37,22 m²- Surface au sol : 60,38 m²- Chambre confortable avec rangements- Salle d'eau contemporaine avec baignoire- Petite copropriété calme- Parking collectifProduit clé en main, idéal habiter ou investir avec mise en location immédiate.Secteur à forte attractivité locative.Placement patrimonial sécurisé dans une zone tendue.Contactez nous pour plus d'informations.