Impasse Pièce 17

Description

Appartement T1BIS Haut de Gamme - Bons-en-Chablais, une Opportunité RareDécouvrez cet appartement T1BIS de standing, entièrement refait à neuf et pensé pour répondre aux attentes d'aujourd'hui : modernité, confort, et flexibilité. Situé au RDC d'une petite copropriété, cet espace optimisé de 28,9 m² profite d'une localisation privilégiée, à quelques pas de la gare, des commerces et des commodités, dans le cadre calme et recherché de Bons-en-Chablais.Produit hybride, idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif avec une attractivité patrimoniale et des rendements potentiellement élevés.Un Appartement Clés en Main et PolyvalentCaractéristiques du BienSurface : 28,9 m² avec une optimisation des espaces pensée pour le confort et la fonctionnalité.Disposition :- Une cuisine ouverte sur le séjour, apportant luminosité et convivialité.- Un coin nuit indépendant, offrant intimité et confort, parfait pour une personne ou un couple.- Une salle d'eau moderne avec WC, aux finitions haut de gamme.- Livraison clés en main, avec une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi dès la remise des clés.Options et PersonnalisationPossibilités d'acquisition en sus :- Mobilier et équipements haut de gamme, pour un confort immédiat.- Domotique intelligente (chauffage, éclairage, volets, alarme, sécurité), permettant de moderniser et de sécuriser davantage l'appartement.Un Emplacement Stratégiquement IdéalLocalisation : Au coeur de Bons-en-Chablais, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché :- Proximité immédiate des commerces (supermarchés, pharmacies, restaurants) et des commodités essentielles.- Un secteur calme et agréable, prisé pour son cadre de vie.Une Opportunité pour Tout Type de Projet ImmobilierCet appartement T1BIS est un véritable produit passe-partout, répondant parfaitement à diverses stratégies et besoins immobiliers :- Résidence principale : Idéal pour une première acquisition ou pour un pied-à-terre pratique.- Résidence secondaire : Pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable et d'une proximité directe avec Genève et le lac Léman.Investissement locatif :- Hauts rendements potentiels (loyer net mensuel estimé entre 800 € et 1 150 €, selon le type de location).- Approche patrimoniale solide avec un bien rare et parfaitement situé.Points Distinctifs de Ce Bien- Produit rare sur le marché : Un appartement moderne et rénové dans un secteur recherché.- Finitions de standing : Rénovation complète avec des matériaux de haute qualité et une conception moderne.- Adaptable et modulable : Options de mobilier et de domotique pour s'adapter à vos besoins.- Situation premium : Proximité des transports, des commerces et des commodités dans un environnement calme et résidentiel.- Rentabilité attractive : Hauts rendements locatifs, combinés à un potentiel patrimonial solide.Détails Pratiques- Début des travaux : Avril 2026.- Durée des travaux : 8 mois.- Livraison prévue : Fin 2026.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet appartement d'exception ou pour organiser une présentation détaillée du projet. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou simplement à la recherche d'un emplacement idéal, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes !