Maison bourgeoise avec jardin et garage, 4 chambres, agglomération nantaise

Description

EXCLUSIVITÉ AMANDAVue imprenable sur la Loire pour cette exceptionnelle maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle, exposée plein Sud avec près de 180m² habitables répartis sur 2 niveaux.Entrée avec placard, salon, salon-séjour sur parquet, vaste cuisine sur jardin. 4 chambres à l'étage, 2 WC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grenier et cave (buanderie et chaufferie, stockage).À l'extérieur : jardin clos et paysagé avec vue sur l'église, terrasse en pierres et cabanon de jardin. Accès direct depuis la rue.Ses plus : une bâtisse pleine de charme, belles hauteurs sous plafond, toiture en véritable ardoise - révisée .Chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage Volets électriquesGarage double.On adore son époque, ses volumes pour accueillir une famille, son potentiel et sa situation : Desservie par la SNCF, la demeure familiale est à seulement 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique et de la gare TGV de Nantes, et à 45 minutes de l'océan. Un bac relie le Nord et le Sud Loire joignant Pornic en seulement 40 mn. Son marché dominical attire jusqu'à 5 000 personnes chaque semaine. Les rues et bords de Loire sont propices aux promenades pour apprécier les belles maisons bourgeoises et les maisons colorées de pêcheurs ; le tissu associatif y est fortement développé.Prévoir rafraichissement et électricité (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).