Quartier Rangueil, très grand appartement T4, premier étage, lumineux avec double terrasse et grand garage de 27 m²

Description

Nouveauté Nestenn en exclusivité Découvrez ce bel appartement T4 de 82 m², au premier étage, idéalement situé, à moins de 7 minutes à pied du métro, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, dans le très recherché quartier de Salade Ponsan à Toulouse.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son agréable séjour ouvrant sur une première terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Une seconde terrasse du coté des trois chambres, complète ce bien et offre un véritable espace de vie extérieur, particulièrement appréciable au quotidien.Cet appartement présente un fort potentiel et pourra être remis au goût du jour grâce à quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de créer un intérieur à votre image.Côté prestations, vous bénéficierez d'un garage fermé de 27 m², un atout particulièrement rare sur le secteur, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace de rangement.Un emplacement privilégiéLe secteur de Salade-Ponsan est apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec toutes les commodités :Commerces et grandes surfaces à quelques minutes ;Métro à 7 minutes à pied, bus et accès rapides aux transports en commun Etablissements scolaires, collèges, lycées et grandes écoles à proximité accès rapide à la rocade et aux principaux bassins d'emploi toulousains , espaces verts, chemins de promenade et équipements sportifs accessibles en quelques minutes.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant acquérir un bien lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement de qualité, à proximité immédiate du centre de Toulouse.N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes. Copropriété de 83 lots d'habitationCharges annuelles : 2500 euros/anCopropriété de 220 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2500.00 euros.