Maison des années 30 proche du centre ville et son studio loué.

Description

Référence 5726JH.Maison située à proximité du centre-ville, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre de plain-pied.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires.Un garage, un abri et un jardin entièrement clos complètent ce bien.Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries et de l'isolation, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.En complément, un studio mitoyen de 32 m², actuellement loué depuis le 20 janvier 2026 pour un loyer mensuel de 490 € sans charges, constitue un atout locatif appréciable.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 700 m² environ. (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)