A Vendre Maison Melesse 7 pièces, 210m² habitables, 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, terrain 539m²

Description

NESTENN BETTON vous propose EN EXCLUSIVITÉ AMANDA, à MELESSE, à seulement 15 minutes de Rennes, cette remarquable maison construite en 2018, développant environ 210 m² habitables sur un terrain de 539 m².Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-bourg et des écoles, sur l'axe Rennes ? Saint-Malo, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie résidentiel et agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre avec salle d'eau privative, un spacieux salon-séjour de 45 m² bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², ouverte sur la pièce de vie. Une arrière-cuisine et un WC suspendu complètent ce niveau.À l'étage, une grande mezzanine de près de 20 m² distribue quatre chambres aux dimensions particulièrement généreuses, de 13, 17, 20 et 22 m². L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse de 18 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.Pour le confort de toute la famille, vous disposerez également d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'une grande salle de bains de 10 m², aux finitions soignées. WC suspendu à l'étage.Construite avec des matériaux et équipements performants, cette maison bénéficie notamment d'une construction en brique à haute performance thermique, d'un bardage extérieur en TRESPA, du chauffage au sol sur les deux niveaux.Un grand garage d'environ 30 m² vient compléter les prestations de cette propriété.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant un cadre agréable et sans nuisances.Un bien particulièrement qualitatif, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose !Pour organiser une visite, contactez Brian MENY de l'agence NESTENN BETTON.Notre priorité : la satisfaction de nos clients. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)