À VENDRE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À PEYNIER DEUX HABITATIONS

Description

Votre agence Nestenn Trets, vous propose en exclusivité, située à Peynier, dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette superbe propriété développe plus de 370 m² habitables répartis sur deux habitations indépendantes, au coeur d'un terrain d'environ 13 000 m².La maison principale, une somptueuse T4 de 203 m², entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, offre des prestations luxueuses et des volumes généreux. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine contemporaine, trois chambres confortables dont une au rez de chaussée, un grand dressing de 23 m2 qui peut être retransformé en deux chambres, ainsi qu'une atmosphère élégante et raffinée dans chaque espace.À l'extérieur, une magnifique piscine vient compléter ce cadre exceptionnel, pensé pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.La seconde habitation, une maison T4 indépendante de 170 m², représente un véritable atout supplémentaire. Idéale pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif estimé à environ 1 800 € par mois.Un double garage complète l'ensemble ainsi qu'un chalet de 20 m2.Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, standing, rentabilité et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités.Prix: 1 627 500 euros HAIHonoraires charge vendeurMandat n°1790Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).