Ancienne cidrerie de caractère à rénover intégralement à vendre à Saint Nolff !

Description

À seulement quelques minutes de Vannes, idéalement située entre le bourg de Saint-Nolff et les grands axes de circulation, cette ancienne cidrerie constitue une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine, les investisseurs et les professionnels à la recherche d'un lieu atypique à transformer selon leurs besoins.Chargée d'histoire, cette propriété témoigne du riche passé rural et artisanal du territoire. Aujourd'hui, elle offre un potentiel remarquable grâce à une rénovation intégrale à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces tout en valorisant le charme authentique de ses constructions en pierre.Implanté sur plus de 1 700 m² de terrain, l'ensemble comprend un jardin clos de murs en pierres, un puits ainsi qu'environ 530 m² de bâtiments, dont une maison principale d'environ 136 m² et plusieurs dépendances aux volumes généreux.Cette réhabilitation complète ouvre la voie à de multiples projets : résidence principale ou secondaire de caractère, hébergements touristiques, ateliers d'artisans, espace d'exposition, bureaux, siège d'entreprise, activité de services ou projet événementiel (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).Les points forts :- Ancienne cidrerie pleine de caractère et d'histoire- Rénovation totale à prévoir, offrant une grande liberté d'aménagement- Environ 530 m² de bâtiments à exploiter- Maison principale d'environ 136 m²- Terrain de plus de 1 700 m² clos de murs en pierres- Puits sur la propriété- Fort potentiel résidentiel, touristique, artisanal ou professionnel- Proximité immédiate de Vannes et des principaux axes de communicationLa propriété bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à Vannes, à sa gare ainsi qu'aux liaisons vers Rennes et Nantes. À noter que le bien est situé à proximité immédiate d'une route départementale et d'une voie ferrée, un élément à prendre en considération dans le cadre de votre projet.À seulement 10 minutes de la gare de Vannes et des principaux axes routiers.Un bien rare destiné aux porteurs de projets ambitieux, à la recherche d'un lieu chargé d'histoire offrant un potentiel de transformation exceptionnel.VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)