Appartement 3 pièces actuellement loué à 10 minutes de Montauban

Description

À seulement 10 minutes de Montauban, au coeur d'un village dynamique offrant toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 61 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages.Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Les menuiseries en double vitrage avec volets bois assurent un bon confort, tandis que le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude garantissent une utilisation simple et efficace au quotidien. Le logement est raccordé au tout-à-l'égout.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services de proximité et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Actuellement loué, c'est appartement est idéal pour un investissement locatif avec un revenu de 7200 € par an.Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 360.00 euros.