Investissement - Maison + commerce - 7.8% brut

Description

Nestenn Plouha vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier commercial actuellement loué, comprenant une boulangerie, un logement, un hangar et un terrain (un seul locataire déjà en place).Située au coeur du bourg, cette affaire bénéficie d'un emplacement central au sein d'une commune dynamique d'environ 1 800 habitants.Un logement attenant d'environ 90 m² est également mis à disposition du locataire. Le commerce ainsi que la maison sont en très bon état général.Seuls des travaux d'assainissement, devis de 4 200 €, sont à prévoir.Le loyer mensuel s'élève à 1 500 €, représentant aujourd'hui une rentabilité brute de 7,8 %, frais de notaire inclus.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez rapidement votre agence NESTENN ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)