Maison d'architecte - 180 m² - Centre bourg de Berric

Description

Située en plein centre bourg de Berric, cette maison d'architecte de 180 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un magnifique terrain de 985 m² entièrement clos et exposé plein Sud, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages.Dès l'entrée, la lumière s'impose comme un fil conducteur. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière traversante grâce à ses larges ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un cellier attenant apportant confort et fonctionnalité.Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale propose une chambre spacieuse de 20 m² avec salle d'eau privative et WC, offrant un véritable espace indépendant.À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 16 m², idéales pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau.À l'extérieur, le jardin paysager profite d'une exposition Sud idéale. Un grand garage attenant de 35 m² complète l'ensemble.Une propriété rare sur le secteur, alliant architecture, confort et emplacement recherché. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)