Maison en pierre de 77m², 3 chambres proche commodités à pied.

Description

Amoureux de la pierre et des maisons qui ont une âme, cette jolie maison des années 1930 pourrait bien vous séduire !Derrière sa belle façade en pierres, cette maison offre un cadre chaleureux et un beau potentiel de personnalisation, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare accessibles à pied.D'une superficie d'environ 77 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un WC indépendant.À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres sur parquet, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement équipé de placards.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 600 m², joliment végétalisé et idéal pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. * LES ATOUTS*- Sous-sol complet- Garage + abri de jardin- Écoles et gare accessibles à pied- Proche des commodités- Un joli potentiel après travauxDes travaux d'isolation, d'électricité et de remplacement des huisseries sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison et de créer un véritable cocon à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'équipe NESTENN Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets.Nos frais inclus tout le suivi de votre dossier, la rédaction du compromis, le sourire et bien plus encore ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole EZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417596582 - LORIENT.