Charmant appartement 3 pièces 91 m2 Trets + cave proche toutes commodités à pied

Description

Votre agence Nestenn Trets vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au coeur du centre historique de Trets, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement sept minutes à pied de la gare routière.D'une superficie d'environ 90 m², cet appartement T3 se trouve au premier étage d'un immeuble rénové dans les années 2000. Il offre une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², avec une cuisine ouverte qui crée une atmosphère conviviale. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie/cellier vient apporter un vrai confort fonctionnel au quotidien.L'appartement se compose de deux chambres, dont une très grande chambre avec de nombreux rangements, ainsi qu'une seconde chambre plus intime. Une salle de bain et des toilettes séparés complètent l'ensemble.Ce bien séduit par son cachet et son charme, tout en bénéficiant des atouts d'un immeuble rénové malgré sa situation dans le centre ancien. Une cave vient également s'ajouter à la vente.Venez vite le découvrir !!Mandat N°1822Prix : 224 700 euros HAIHonoraire charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : C ( 167 kWh/m²/an)GES : B ( 6kg CO2/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1420 € et 1960 € (année de référence 2021 2022 2023)Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 200.00 euros. Clement Caspar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951329713 - Aix en provence.