MAISON DE VILLE QUARTIER SAINT CHARLES AVEC JARDIN CLOS DE MURS

Description

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT BRIEUC !!!Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de ville située dans le quartier SAINT CHARLES à 150 mètres à pied du centre ville et 3 minutes de la gare SNCF et sa ligne LGV.Cette belle maison de ville séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses nombreuses possibilités d'aménagement.La maison peut parfaitement convenir à un usage mixte, alliant habitation et activité professionnelle (profession libérale, bureaux, etc.).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand bureau ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée comme espace de stockage, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, second bureau ou salle d'attente, selon vos besoins. Le bureau existant peut également être aménagé en chambre.Le rez de jardin accueille un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine américaine ainsi qu'une suite parentale. Autrefois le salon-séjour formait deux pièces, offrant un beau potentiel de réaménagement. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains.À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin clos de murs et d'une grande terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. Une porte d'accès à l'arrière de la maison permet de rejoindre une impasse, un véritable atout en centre-ville.La maison comprend actuellement 5 chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à 7, pour un total d'environ 9 pièces, ce qui en fait un bien rare sur le secteur, aussi bien pour une famille que pour un projet professionnel.Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Saint-Brieuc pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)