Maison avec vie de plain pied, 4 chambres, sous sol complet à 5mn de QUIMPERLÉ

Description

Aux portes de Quimperlé, à seulement 7mn de la voie rapide, NESTENN vous propose à la vente cette belle maison familiale lumineuse d'environ 150m² habitable, sur un terrain d'environ 1350m², située au calme dans une impasse.Très bien entretenue, celle-ci offre tout le confort nécessaire pour une vie de plain pied. Elle sera vous séduire également par ses beaux volumes, son sous-sol complet ainsi que par son jardin clos (portail électrique) et arboré, ainsi que sa serre.Cette maison a bénéficié récemment d'un coup de fraicheur afin d'offrir confort et douceur de vivre. Celle-ci est composée au rez de chaussée d'une entrée avec sa nouvelle porte en aluminium installée en 2023 donnant sur un coin repas, d'une cuisine équipée et aménagée installée fin 2022, d'un espace de vie d'environ 60m² avec son insert et ses baies vitrées donnant sur la terrasse avec store banne électrique.On retrouve également une chambre sur parquet avec sa salle d'eau attenante, un bureau et un wc séparé.A l'étage, une mezzanine avec sa vue plongeante sur le salon nous accueille et dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.Un sous sol complet d'environ 100m² vient parfaire ce bien, le tout sur un magnifique terrain arboré et fleuri d'environ 1350m².A l'extérieur possibilité d'accueillir 3 voitures ou Camping-car*LES ATOUTS*VMC neuveTableau électrique et électricité refaits en 2022Porte d'entrée neuveCuisine aménagée et équipée neuveVolets électriques avec commande centraliséePortail électriquePorte de garage motoriséeFenêtres oscillo-battantes dans toutes les piècesStore banne électrique3 cuves de récupération d'eau de pluie de 1000l chacuneSous-sol complet avec rangements et placardsSituation géographique:- 7mn de la voie rapide- 20mn de LORIENT- 20mn de GUIDEL PLAGES- 35mn de CONCARNEAULes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'équipe NESTENN Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets.Nos frais inclus tout le suivi de votre dossier, la rédaction du compromis, le sourire et bien plus encore ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole EZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417596582 - LORIENT.