A vendre maison à Nérac de 117 m2 3 chambres, terrain et terrain

Description

Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement nichée à quelques minutes du coeur de Nérac et de ses commodités.À l'intérieur, vous serez accueilli par une salle à manger de 25m2, séparée par une arche donnant sur un salon lumineux de 14m2 agrémenté d'une cheminée. Une cuisine équipée et séparée vient compléter cet espace convivial.Un long couloir mène à trois chambres, allant de 12 à 15m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour un confort optimal.Vous apprécierez également la présence d'une cave de 14m2 et d'un sous-sol aménagé en plusieurs espaces de 17 à 25m2, incluant un garage de 30m2 avec une porte sectionnelle motorisée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.S'étendant sur un vaste terrain de plus de 1000m2, cette propriété vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des espaces extérieurs.Chauffage au fuel.Menuiserie PVC double vitrage.Assainissement tout à l'égout. (6.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)