Maison avec grand terrain à plus de 100 mètres du premier voisin entre CHALON-SUR-SAONE et LONS-LE-SAUNIER proche LOUHANS et ses 157 arcades à 25 minutes de l'autoroute A39 et 30 minutes de l'A6

Description

Nous vous présentons cette belle maison, située à quelques minutes de Louhans, offrant un cadre de vie confortable, moderne et prêt à l'emploi. Implantée sur un terrain d'environ 6 800 m² entièrement clos, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme, la maison étant située à plus de 100 mètres du premier voisin, garantissant tranquillité et intimité.Elle dispose d'un portail motorisé, d'une pompe à chaleur air/eau récente, de panneaux solaires et d'une microstation conforme. Plusieurs dépendances, attenantes et non attenantes, ainsi qu'un garage attenant, complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un permis de construire a été validé début 2025 pour un chenil de 8 box d'une surface de 84 m².À l'intérieur, la maison propose une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre de plain-pied. Il est également possible de créer deux chambres supplémentaires, offrant un fort potentiel d'aménagement. L'étage, récemment aménagé, comprend un palier et une chambre supplémentaire, apportant un espace nuit ou bureau selon vos besoins.Le terrain, entièrement sécurisé, est actuellement organisé pour une activité canine avec plusieurs zones distinctes, mais peut facilement s'adapter à d'autres usages : jardin familial, espace de loisirs ou activité indépendante.Alliant confort, modernité, tranquillité et potentiel, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)