Vente : appartement T2 à LONGJUMEAU

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRALEn vente : En plein centre-ville de LONGJUMEAU (91160), découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 45 m² (intéressant pour les investisseurs)Il est situé au premier étage d'une résidence du début du XXe siècle en copropriété comprenant 63 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Cet appartement se compose comme suit : un séjour de 16 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une chambre de 16 m². Il comporte aussi une salle d'eau avec wc. Il dispose également de deux placards. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général malgré un intérieur et un extérieur à rafraîchir.Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.Le bien est situé dans la commune de Longjumeau. Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place Bretten anime le quartier toutes les semaines.Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 153 000 € (honoraires vendeur).Cet appartement a une note DPE de classe F (407,9 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 13,3 Kg CO?/m²/an).Prenez contact avec votre agence NESTENN pour une première visite de cet appartement à vendre.Copropriété de 63 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 542.00 euros.