A VENDRE - Morangis - Maison en meulière rénovée DPE D

Description

Cette maison en meulière de 98m², édifiée sur un terrain clos de 235 m², convient parfaitement pour un premier achat ou pour accueillir une jeune famille. Située dans un quartier pavillonnaire calme, elle propose un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. Les écoles, les crèches ainsi que des supermarchés sont facilement accessibles à pied. Côté transports, le secteur est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui pourront vous amener à Paris ou Massy. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dégagement, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un dressing. Ce niveau dispose aussi d'un garage fermé pour le stationnement d'un véhicule et pour le stockage.A l'étage principal, l'espace de vie se compose d'un séjour traversant d'environ 35 m², exposé Sud-Est, ce qui lui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Ce séjour est équipé d'une cheminée et s'ouvre sur une salle à manger et sur une cuisine aménagée et équipée. Depuis cet espace de vie, vous pourrez accéder directement à la terrasse principale et au jardin. Une chambre, un WC indépendant et une seconde terrasse privative complète ce niveau. Aussi, les combles ont été aménagées pour proposer deux pièces en enfilade. Cet espace peut être configuré selon vos besoins, que ce soit pour créer deux chambres d'enfants ou bien pour installer une chambre et un espace de bureau indépendant, ce qui s'avère idéal pour le télétravail.Sur le plan technique, la maison a bénéficiée de rénovations récentes importantes qui garantissent un bon confort thermique. L'installation électrique est aux normes, une pompe à chaleur neuve a été installée, et la toiture a été refaite entièrement et isolée il y a moins de 2 ans. Toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, ce qui permet à cette bâtisse ancienne d'afficher un Diagnostic de Performance Énergétique classé en D. Grâce à l'alliance du charme de l'ancien, d'une décoration sobre et de ces prestations techniques à jour, aucun travail n'est à prévoir. Vous pouvez vous y installer directement et y poser vos valises.N'attendez plus et contactez nous !