A vendre à MORANGIS: Maison 109 m² - Séjour 42 m² plein sud - 3 Chambres - Garage - DPE C

Description

À VENDRE - Découvrez cette agréable maison familiale de 109 m² habitables, construite en 2005, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Morangis, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salle à manger de 42 m², exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, permet une organisation optimale et peut facilement être repensée selon vos envies pour créer un espace encore plus moderne et ouvert. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose une distribution idéale pour une vie de famille. Vous y trouverez trois grandes chambres confortables, aux surfaces généreuses comprises entre 15 m² et 18 m², permettant d'aménager facilement des espaces nuit et bureau. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage, apportant confort et praticité au quotidien.Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking extérieures, un véritable atout pour le confort de vie.Les prestations techniques sont au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu'un chauffage au gaz. Le diagnostic de performance énergétique classé C témoigne d'une consommation maîtrisée et d'un bon niveau de confort énergétique.Implantée sur la commune de Morangis, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec écoles, transports et commerces accessibles à proximité, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.Une maison idéale pour accueillir votre projet de vie, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution dans un secteur apprécié.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).