Appartement ERSTEIN 4 pièce(s) 101m2 avec jardin privatif de 200m2

Description

NESTENN ILLKIRCH-- A VENDRE A ERSTEIN -- APPARTEMENT 4 PIECES 101M2-- 3 CHAMBRES-- AU CALME--TERRASSE SANS VIS A VIS-- GARAGE--JARDIN PRIVATIF-- GRANDE CAVE.Rare à ERSTEIN à ne pas manquer.VENTE d'un Grand 4 pièces de 101m2 avec terrasse, jardin privatif de 200m2 , cave , garage et un parking privé libre de stationnement.Au 1er et dernier étage d'une très jolie petite copropriété de 4 appartements très bien entretenue, au calme avec une terrasse sans vis à vis et son jardin privé, dans un quartier calme d'Erstein mais proche de toutes les commodités, des commerces et du train .Le bien se compose:D'une grande entrée, d'une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse plein sud de 9.20m2 avec un store électrifier et une vue dégagée sur les jardins, d'une cuisine indépendante, de 3 grandes chambres entre 14m2 et 16.20m2 dont une avec une armoire encastrée, une salle d'eau lumineuse avec douche italienne et des toilettes séparés.- Il est entièrement rafraichi, il ni a aucun travaux à prévoir.- La salle d'eau et les toilettes ont été rénové en 2018 ainsi que le ballon d'eau.- Les fenêtres triple vitrage changées en 2025 et volets solaires coté sud-est aussi .La vente comprend aussi une très grande cave de 29m2, un garage de 15m2 avec porte automatisé et un beau jardin de 2 ares privatif et arboré.Il y a aussi des places de parking libre sur la copropriété et une buanderie commune.Les charges de copropriété sont de 230€ par mois et qui comprend le chauffage au gaz de ville.diagnostics: E en énergie / B en effet de sert.Copropriété de 17 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2760.00 euros.