Mas de caractère 180m² avec piscine et dépendance à Camaret-sur-Aigues

Description

Le charme de l'ancien allié à un confort actuel.NESTENN Orange vous propose de découvrir cette authentique bâtisse en pierre datant des années 1800, développant environ 180 m² habitables, nichée au coeur d'un environnement verdoyant à Camaret-sur-Aigues.Un intérieur chaleureux aux volumes remarquablesDès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son plafond cathédrale, sublimé par une mezzanine, offre une sensation d'espace rare, tandis que la cheminée avec insert apporte une ambiance conviviale et authentique.La cuisine aménagée avec un espace salle à manger, s'accompagne d'une arrière cuisine annexe aménagée et équipée particulièrement fonctionnelle comprenant cellier, buanderie avec douche et rangements. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un second WC, formant un espace nuit bien distinct.Un extérieur pensé pour la détenteImplantée sur un terrain d'environ 1 800 m², la propriété bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis direct. Vous profiterez de prestations extérieures idéales pour les beaux jours :- Une piscine parfaitement intégrée à l'environnement- Une cuisine d'été conviviale- Plusieurs espaces terrasses- Une dépendance d'environ 80 m² ainsi qu'un préau viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités (garage, activité, atelier,...).Confort et équipementsLa maison allie le cachet de l'ancien à des équipements actuels :- Chauffage central par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte- Climatisation- Menuiseries PVC double vitrage- Forage- Assainissement individuel conforme- Portail motoriséSituationL'environnement est agréable tout en restant proche des axes principaux et des commodités. La proximité de la base aérienne constitue un élément à prendre en considération selon les sensibilités de chacun.Un bien rareUne propriété de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour les amateurs d'authenticité.