Appartement Champagne Au Mont D'Or - Grand T2 - 53m2 - Balcon - Parking - cave

Description

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce grand T2 de 53m2 situé boulevard de la république à Champagne au Monts d'or au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété fermée au calme, proche des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant le séjour qui ouvre sur un beau balcon à vivre, la cuisine indépendante, et le coin nuit avec la chambre, la salle d'eau rénovée et une petite pièce pouvant être aménagée en dressing ou débarras.Idéal, jeunes actifs, vous serez séduit par son agencement et sa luminosité. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans la copropriété.Une cave complète ce lot Le loyer est de 913,52 € charges comprises (dont 190 de provision sur charges qui comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, et l'entretien).L'appartement est libre de suite.Contactez nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frChampagne-au-Mont-d'Or est une charmante commune située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 5 749 habitants, cette ville offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité de la ville animée de Lyon. La commune est connue pour son paysage montagneux, étant située en bordure des monts d'Or.Champagne-au-Mont-d'Or dispose de plusieurs lignes de transport en commun TCL qui desservent la commune et relient la gare de Lyon-Vaise à différentes destinations.Copropriété de 105 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2812.00 euros.