A VENDRE - PAU - 8,37 % DE RENTABILITÉ IMMÉDIATE - Investissement Locatif SÉCURISÉ : Studio Meublé avec Parking

Description

A VENDRE PAU - Découvrez ce studio de 19 m² situé dans une résidence de services à Pau, idéal pour une stratégie patrimoniale sécurisée. Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, garantissant un revenu locatif de 2 470 € HT par an.Ce placement affiche une rentabilité brute de 8,37 % (rentabilité nette de 6,63 % après déduction des charges de 14,60 €/mois et de la taxe foncière de 337 €/an). L'investissement s'inscrit dans un cadre de gestion déléguée en appart-hôtel, offrant une sérénité totale : aucune gestion locative, aucune recherche de locataire et aucun suivi de dégradations.Le studio comprend un espace nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne. Une place de parking extérieure privative est incluse. La résidence propose des services complets (salle de sport, laverie, accueil). Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable pour une optimisation de vos revenus.Pour toute information complémentaire ou étude personnalisée, contactez votre agence Nestenn Pau.Référence Nestenn : 2913.