A vendre à Marmanhac, sur terrain d'environ 1000 m², Maison de caractère de type 4 d'une surface d'environ 150 m² avec garage, cave et terrasse.

Description

Située au coeur de la vallée de l'Authre, sur la commune de Marmanhac, à seulement 15 minutes d'Aurillac, cette maison de type 4 propose une surface habitable d'environ 150 m², agencée en paliers intermédiaires, avec jardin, terrasse, garage et cave.Sur trois niveaux décalés, elle se compose comme suit :- au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un garage de 45 m², une buanderie.- au premier niveau : une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, ainsi qu'un dressing. Ce niveau est complété par des WC indépendants.- au deuxième étage : un dégagement utilisé en bureau dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.Chauffage individuel au sol et par convecteurs, PAC air/airMenuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée.Ses atouts: toiture en lauze, exposition et calme. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Gilles CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791824741 - aurillac.