Vente d'une maison en pierres avec deux logements, 1 hectare de terrain avec un étang en campagne d'Hénansal

Description

SEULEMENT CHEZ NESTENN - Campagne de HénansalSituée dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, cette propriété unique vous propose un cadre de vie rare, au coeur de la nature, sur un vaste terrain d'environ 11 000 m² avec étang, parfait pour se ressourcer, développer un potager, accueillir des animaux ou simplement profiter de grands espaces sans vis-à-vis. Elle se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec hébergement pour la famille ou les amis, activité de gîte ou location saisonnière, ou encore projet multigénérationnel. Le premier logement comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une seconde salle d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité. Le second logement dispose également d'une pièce de vie, d'un WC indépendant et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Dépendance, un garage et des espaces extérieurs généreux complètent ce bien aux volumes confortables. Chauffage géothermie au sol. Cette propriété conviendra aussi bien à un projet de vie paisible à la campagne qu'à une démarche d'investissement locatif. Rare sur le marché, ce bien offre un potentiel énorme, dans un cadre préservé, tout en restant accessible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9523.Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié, consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)