Appartement Lyon 5 de 72 m2 dans parc avec piscine

Description

Cet appartement T3 de 72 m² situé rue Joliot Curie est une véritable opportunité. Niché au coeur d'un parc paysagé avec piscine, il se trouve dans une résidence de qualité datant de 1979, récemment rénovée sur le plan énergétique en 2020. Situé au 3 étage avec ascenseur, il offre un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud de 6 m² avec une vue dégagée sur le parc et la piscine. La cuisine dispose également d'un cellier et d'un petit balcon, ajoutant une touche pratique et agréable à cet appartement, deux chambres et une salle de bain complètent ce bien. Il bénéficie d'un joli parc et d'une piscine dans la copropriété dont vous pourrez profiter à volonté avec un terrain de boules pour les beaux jours de une aire de jeux pour les enfants. Une cave pratique pour vos besoins de stockage.Ce bien est en copropriété de 113 lots, pas de procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 300€ , comprennent : L'eau , le chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts, la piscine ... et les services d'un gardien.N'hésitez pas à contacter Patricia Defillon pour plus d'informations.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 850 € à 1190 € .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Copropriété de 113 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3308.00 euros.