Maison de plain pied à Nérac - 3 pièces, 2 chambres.

Description

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Nérac, offrant une surface habitable de 116,20 m² sur un terrain de 613 m². Ce bien dispose de 3 pièces, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée, parfaites pour un confort optimal. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, avec un radiateur pour un confort thermique tout au long de l'année. Profitez d'un séjour spacieux de 46 m², agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses totalisant 50 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La maison nécessite un rafraîchissement, mais elle est en bon état général, construite en brique avec des fenêtres en bois double vitrage. Le tout à l'égout est en place pour un confort supplémentaire. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Sainte-Claire et le Lycée George Sand, ainsi que des commodités comme des supermarchés et des restaurants, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Nérac pour plus d'informations. 05.53.97.56.24