VENTE d'un appartement 5 pièces (75 m²) à CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

PROCHE JOINVILLE - GRAND SÉJOUR EXPOSÉ SUD - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARKING ATTITRÉ - CAVE.Dans une résidence ravalée et isolée par l'extérieur cette année, Votre Agence Nestenn de Champigny-sur-Marne vous présente cet appartement entièrement rénové et traversant de 75 m².Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : une pièce d'entrée avec rangements, un séjour salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des W.C indépendants et pour le côté nuit, trois chambres.L'appartement est chauffé individuellement avec des radiateurs électriques et un ballon électrique extra plat.Une cave permet davantage de rangements, et pour stationner votre véhicule en toute quiétude, une place de parking privative dans la copropriété est comprise dans le prix de vente.Retrouvez le Métro 15 à quelques minutes à pied, tandis que le RER A et le RER E accessibles en 10 minutes en bus.Pour vos déplacements en voiture, l'autoroute A4/A86 est à 5 minutes en voiture.Pour vos loisirs, l'accès au Parc du Tremblay en 10 minutes à pied.Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et des boucheries charcuteries.Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement de 148 kWh/m²/an et de 5 Kg CO2/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière NESTENN Champigny-sur-Marne.Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2828.00 euros.