Spacieux T4 Lumineux à Laxou 88 m² avec Balcon, Loggia, Cave et Garage

Description

À Vendre à Laxou spacieux T4 Lumineux avec Balcon, Garage et Cave Situé à Laxou, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T4 de 88,67 m² au 3ème étage bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-ouest et ses nombreux espaces extérieurs.Une rénovation énergétique récente a été réalisée, incluant l'isolation des murs par l'extérieur et le raccordement au chauffage urbain, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.Les atouts du bien :Surface : 88,67 m²Étage : 3? avec ascenseurSéjour double de 31 m², lumineux, donnant accès à trois loggias et un balconCuisine spacieuse de 13 m², attenante au séjour et ouvrant sur l'extérieurTrois chambres avec placards intégrés, dont une avec son propre balconSalle de bain + WC séparésAnnexes : Cave et garage fermé avec porte motorisée solaireChauffage urbain et chauffage au sol au gazUn emplacement idéalCommodités : Proche des commerces, supermarchés, pharmacies et services de proximitéTransports : Bus et accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers NancyÉducation : Écoles, collèges et lycées à proximitéCadre de vie : Quartier calme et agréable, avec espaces verts accessiblesCharges de copropriétéLes charges incluent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'électricité des communs, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage au sol .Copropriété de 248 lots - dont 212 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2946.72 euros. Maude STREIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 893 048 - NANCY.