Maison 3 chambres avec vie de plain-pied, tout proche des commerces, jardin et appentis

Description

Saint-Nazaire Est, quartier de Méan/Penhoët.- tout proche des commerces de proximité (cabinet médical, boulangerie, supérette, marché ...)- les écoles (maternelle et primaire) à pied- accès rapide à la 4 voies et à la gare- les transports en commun à piedEn exclusivité dans votre agence !Coup de coeur pour cette maison en très bon état avec une décoration moderne et soignée et offrant une vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC.A l'étage : une suite parentale d'environ 32,5 m² au sol avec une salle d'eau.La cuisine donne sur une jolie terrasse exposée Ouest.Un appentis d'environ 12 m².Dpe réalisé le 3 Avril 2026Consommation énergie primaire : C - 175 kWh/m²/anGaz effet de serre : B - 6 Kg CO2/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580 €Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)