Maison à vendre - 10min Angers EST - Coeur de bourg Sarrigné

Description

Seulement chez NESTENN LES PONTS DE CE : Découvrez cette charmante maison ancienne, située dans le bourg de Sarrigné, à seulement 0,5 km des commerces et à 5 minutes des écoles. Angers est accessible en bus - Ligne 30 - depuis la mairie de Sarrigné en 35 minutes. A proximité immédiate de la maison, vous trouverez ci-joint une épicerie-café-dépôt de pain (Le Relai de Sarrigné), l'école publique 'Le Cercle Bleu'....Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un très grand séjour lumineux et exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec un espace douche et deux WC. Le chauffage est assuré principalement par une cheminée à foyer ouvert tandis que des radiateurs électriques complètent le tout. Un très beau jardin bien orienté vous permettra des soirées en famille ou avec vos proches en toute tranquilité. Une pergola bioclimatique assurera la fraicheur pendant vos repas estivaux. Le jardin vous permettra au choix de cultiver vos fruits et légumes ou de cloturer un espace privatif pour vos animaux.Enfin, vous bénéficierez également d'un garage double avec un grand espace de rangement au dessus ; soit plus de 60m² pour vos véhicules et affaires personnelles ! Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles sur la parcelle.Cette maison sans vis-à-vis est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un environnement proche des commodités. Quelques travaux de rafraichissement à l'étage seront à prévoir. (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)