Maison Perthes 8 pièce(s) 166 m2, plain-pied, garage, terrain, 4 chambres, suites parentales, secteur calme

Description

? RARE À PERTHES-EN-GÂTINAIS ? VOLUMES, CALME ET POTENTIEL LOCATIF ?Idéalement située au coeur du très recherché village de Perthes-en-Gâtinais, cette superbe maison de plain-pied de 166 m² vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et luminosité, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 377 m².Dès les premiers pas, vous serez séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente. La pièce de vie cathédrale avec cheminée insert s'ouvre harmonieusement sur une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'une cuisine équipée et une salle à manger avec accès terrasse idéalement bien exposée.Cette maison se compose également de 4 belles chambres, dont 2 suites parentales, d'une salle d'eau indépendante supplémentaire et de 3 WC, offrant un confort optimal au quotidien.Fonctionnelle et évolutive, la maison dispose d'une arrière-cuisine, d'un garage double et de combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos projets d'au moins 100m2 au sol.À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix : piscine hors-sol chauffée, grand chalet de rangement, serre pour les amateurs de jardinage et carport pouvant accueillir deux véhicules.? Atout majeur et très recherché : une partie indépendante de la maison est déjà exploitée en Airbnb offrant une belle opportunité de revenues supplémentaires.Un bien coup de coeur, alliant qualité de vie, prestations complètes et potentiel financier, parfait pour une famille en quête d'espace ou pour un projet mêlant résidence principale et rendement locatif.