Courbevoie à vendre grand studio Idéal investisseur

Description

Rue de la montagne: Situé au coeur de Courbevoie, dans un secteur calme et bien exposé, cet appartement T1 de 32,23 m² en bon état général est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Il est très facilement transformable en T2. Il se trouve au rez-de-chaussée sécurisé d'un immeuble ancien réhabilité en 2012, avec seulement 2 étages. L'appartement comprend une belle pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau avec wc, et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Le chauffage électrique par convecteurs et l'eau chaude par ballon électrique assurent un confort optimal. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets pliants garantissent une bonne isolation et un bon DPE. La situation est idéale, à seulement 2 minutes des arrêts de bus, 3 minutes des écoles telles que le Lycée professionnel Paul Painlevé, l'École Maternelle Sonia Delaunay et le Collège Alfred de Vigny, et 5 minutes de la gare. L'appartement donne sur la rue avec impossibilité d'accès extérieur, dans un environnement calme. Le bien dispose également d'un digicode. Points forts : possibilité de cloison pour une chambre, aucun gros travaux à prévoir, emplacement idéal proche Mairie et tous les commerces.parfait pour pied-à-terre ou pour du locatifEncore une opportunité avec NESTENN de Courbevoie , spécialiste du secteur Mairie et Charras à Courbevoie depuis 2010. Notre réseau immobilier a plus de 400 agences immobilières en France et à l'international. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 700.00 euros.